扇町不動産が函館駅近くのビル取得 当面活用、建替も想定

2018年12月02日 07時00分

 扇町不動産(大阪市北区茶屋町6の23、新枦賢治社長)は、函館駅近くにある小笠原ビルと土地を取得した。当面は現状のまま活用。10年後をめどに、飲食店や事務所などが入るビルの建設を視野に入れている。

 取得したのは函館市若松町7の15の土地約500m²と、コンビニエンスストアや事務所などが入居する小笠原ビル(RC造、地下1地上7階、延べ1754m²)、それに連なる立体駐車場、ラーメン店。建物は築30年が経過している。

 用途地域は建ぺい率80%、容積率400%の商業地域。函館駅から近く、周囲にはオフィスビルやホテルが集積していて、南隣に函館商工会議所のビル、道路を挟んで北隣に函館北洋ビルがある。1日にテーオーホールディングス(本社・函館)から所有権が移った。

 新枦社長は、取得した土地とビルについて「テナントが入居しているため、利回りを考え、当面はこのまま活用する。立地が良いことから、新たなビル建設も想定している」と話す。

 同社はことしに入り、道内不動産の取得に積極的だ。函館以外では、室蘭市内で48戸と102戸のマンションを購入。札幌市北区でもマンションの取得を検討しているという。


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