札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合（札幌）は、再開発ビルの高さを200メートルから170メートル、階数を地上35階から31階に縮小する。低層棟の高さ60メートルと地下6階は維持する。工事費高騰の影響で高層部へのホテル誘致を断念したため。本組合は2024年1月の設立を目指す。