【弁護士田代耕平の独り言】第100回 土地売買と土壌汚染
今回は、土地売買と土壌汚染についてお話したいと思います。土壌汚染は土地の価値に大きな影響を与えます。もし、土壌が汚染されていてこれを除去しようとする場合には、莫大(ばくだい)な費用(数千万円から数億円かかることもざらです)が発生してしまいます。それにも関わらず土壌汚染は土地を購入しようとする側には、なかなか分かりません。
そこで、売主に土壌調査をする義務があるかというと、一定の場合(水質汚濁法上の特定施設の廃止等)には土壌汚染対策法等で義務付けられていることもありますが、一