札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合は、同地区再開発ビルを2024年夏にも着工する方向で調整している。2024年1月の本組合設立を経て、2022年に特定業務代行者の契約を交わした鹿島と工事契約を結ぶもよう。既存施設解体は2024年春にも着手する見通しで、2028年夏の供用開始を目指す。複数の関係者によると、外構を除く建設費は1400億円台とみられる。