札幌市がまとめた市営住宅整備の長期シミュレーション（2024－70年度）結果によると、各年度の建て替え棟数を11棟に平準化した場合の工事費が、2040年代には年度平均で直近の約3倍に相当する180億円になる見通しだ。費用が最大になるのは2063年度の237億円。人口に合わせて供給量を減少させ、工事を平準化しても財政への大幅な負担増は避けられない公算だ。（高田陸）