e-kensinニュース 北海道建設新聞

北海道建設新聞のWebメディアです。北海道の都市開発や土地利用、土木、建築、経済・産業に関するニュースを発信しています。noteを利用しています。会員の方は右上からログインください。更新情報はX(旧Twitter)https://x.com/e_kensinで発信中。

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マガジン

  • 透視図

    北海道建設新聞のコラム透視図をまとめた月額マガジンです。ご購読中に追加されたコラムを、全て読むことができます。

  • 次世代半導体工場 北海道に

    北海道の千歳市内でラピダスによる次世代半導体工場の建設が始まりました。新たな産業拠点の誕生により、周辺への設備投資が加速しています。ラピダス関連の記事をピックアップしました。千歳に先立ち、半導体工場建設で投資に沸く熊本県のレポートのセットです。まとめ読みしたい方にオススメです。

  • 国立公園誕生の先/日高7町長に聞くまちづくり

    日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生に、関係自治体には自然の保全と活用を掛け合わせたまちづくりが求められる。「国立公園化は長年の悲願だった」と口をそろえる北海道日高管内の7町長に国立公園との共生、活用したまちづくりの展望を聞いた。

  • 北海道 地価2024

    北海道の2024年公示地価に関する記事をまとめました。北海道全体のまとめ記事には2019年から2024年までの標準地別価格推移のデータを掲載しています。Excel形式でダウンロードが可能です。

  • ドコデミライズ

    北海道建設新聞の記事で発信した完成前の建築物をイメージパースとともに紹介するコーナーです。建築物の概要やデザインした方々の情報とともに、まちの未来の姿を発信していきます。

透視図

北海道建設新聞のコラム透視図をまとめた月額マガジンです。ご購読中に追加されたコラムを、全て読むことができます。

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【透視図】冬場の入浴には注意を

子どもたちの間で最近人気の絵本に、鈴木のりたけさんの『大ピンチずかん』(小学館)がある。子どもたちが日常生活で遭遇するピンチを示し、なりやすさを星5個でレベル付けしていくのが面白い▼牛乳がコップからあふれるのは星4個、路上でふんを踏むのは星5個といった具合である。事前に世の中のさまざまな大ピンチを頭に入れておき、切り抜けるための参考にしてほしい、というのが絵本の趣旨という。 寒さ厳しい今時期には欠かせない風呂に関するものも4例あった。「シャワーが みつからない(星1)」「ド

【透視図】経済は思いやりなくして成り立たず

肖像の描かれた新一万円札が発行されたことで、ことしは渋沢栄一が何かと話題に上る年だった。日本に資本主義の基礎を築き、銀行をはじめとする近代的な金融業を始めた功績から、日本経済の父と呼ばれているのはご存じの通り▼経済を語るのに小難しい話は持ち出さず、自らが指針とする孔子の言行録『論語』に基づき、平易に説いたのもよく知られている。その思想をまとめたのが著書『論語と算盤』だった。

【透視図】心が通じ合う友

良き友と心が通じ合うことほど自分を温めてくれるものはない。純情無比で知られる詩人の室生犀星は自身のそんな心情を作品「よき友とともに」で描いてみせた▼お互いに苦しみ疲れ、長所も欠点も知りつくしている二人と前置きした上で、こう続ける。「晩食の卓をともにするとき 自分は年甲斐もなく涙ぐむ いひしれない愛情が湧く この心持ちだけはとつておきたくなる 永く 心にとつておきたくなる」。

【透視図】年末の凶行

先の週末に近くのショッピングモールへ出掛けてみると、既にクリスマスムード一色に染まっていた。ぐるりと見回すと全体に赤と白、緑の配色が目立ち、そちこちから「ジングルベル」や「クリスマス・イブ」(山下達郎)などの歌が聞こえてくる▼いささか気が早いとはいえ、見慣れた毎年の光景である。いつもより華やかでにぎやか。歩いているお客さんも高揚感に包まれ、少し浮き足立っているように見える。 このクリスマスをはじめ、年末年始にかけての今時期は人や金の流れが活発で、予期せぬ犯罪も起こりやすい。

次世代半導体工場 北海道に

北海道の千歳市内でラピダスによる次世代半導体工場の建設が始まりました。新たな産業拠点の誕生により、周辺への設備投資が加速しています。ラピダス関連の記事をピックアップしました。千歳に先立ち、半導体工場建設で投資に沸く熊本県のレポートのセットです。まとめ読みしたい方にオススメです。

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【千歳】市の将来人口推計40年で10万3000人に上方修正/ラピダス進出で

千歳市はラピダス(東京)の次世代半導体製造拠点進出を受け、将来人口の推計を上方修正する。市の人口は2024年9月1日時点で9万8023人。製造拠点で働く技術者や研究者、事務職の従業員らとその家族が移り住み、16年後の2040年に5000人増の10万3000人を見込んでいる。関連企業の集積などが進んで、さらに増えるのは確実。人口の急増により、周辺自治体を含むまちづくりの再編に迫られるのは必至だ。(画像は上空から見た千歳市) 改定作業中の千歳市人口ビジョンに盛り込む。素案では2

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【千歳】CBREが流通業務団地に大型賃貸物流倉庫を新築、25年3月着工へ

不動産サービス大手のCBRE(東京)は、千歳流通業務団地内(画像)に賃貸用物流倉庫を新築する。先端半導体の量産を目指すラピダス関連のニーズを見据えた取り組みで、規模は延べ2万4500平方メートル。2025年3月の着工を目指す。

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千歳の今 住宅開発編/駅近くで賃貸住宅の投資過熱、供給は郊外へ広がり

ラピダス(東京)の次世代半導体工場新築が進む千歳市内で、常駐社員が住居を構え始めた。JR千歳駅徒歩圏の共同住宅に入居が集中し、物件は常に不足気味だ。これまでは駅西側の市街地が中心だったが、土地価格の高騰で末広など駅東側の住宅街に及ぶ。戸建て用の宅地開発も進み、造成工事が一斉に始まった。過熱する市内の住宅市場をリポートする。(武山勝宣、坂本健次郎、守田麻衣、及川由華) 過熱する都心の賃貸投資不足する駅チカ共同住宅 「共同住宅の需要に対応できていない。JR千歳駅から徒歩15分

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【千歳】市がラピダス巡り将来ビジョン素案/再開発促進、新団地造成など展望

千歳市は9月10日、ラピダス(東京)の次世代半導体製造拠点立地を巡り、まちづくりの変化や課題を記した将来ビジョン素案を示した。2030年にかけて民間によるJR千歳駅前の再開発や新工業団地の造成を進め、新千歳空港の新たな滑走路整備などの積極的な要望をする。2030年以降は空港や周辺地区を対象に、新たな土地利用や交通ネットワークの構築が必要とみている。 半導体産業集積で革新生むまちへ

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国立公園誕生の先/日高7町長に聞くまちづくり

日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生に、関係自治体には自然の保全と活用を掛け合わせたまちづくりが求められる。「国立公園化は長年の悲願だった」と口をそろえる北海道日高管内の7町長に国立公園との共生、活用したまちづくりの展望を聞いた。

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国立公園誕生の先⑦/えりも町長 大西正紀氏、好機生かし宿泊施設を充実

日高管内屈指の観光地、襟裳岬を擁するえりも町。日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生に伴い高まる観光需要を拾う工夫が求められているが、宿泊施設の不足など課題は少なくない。大西正紀町長は「観光客が利用しやすい環境を整え、町内滞在時間を延ばしたい」と意気込む。(草野健太郎) 日高7町長に聞くまちづくり日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生から4カ月になる。関係自治体には自然の保全と活用を掛け合わせたまちづくりが求められる。「国立公園化は長年の悲願だった」と口をそろえる日高管内7町長に今後の展望

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国立公園誕生の先⑥/様似町長 荒木輝明氏、自然災害に強いインフラ整備を

日高山脈襟裳十勝国立公園指定エリアのうち、様似町内での最大の見どころはユネスコ認定のジオパークがあるアポイ岳だ。荒木輝明町長は「雄大な自然を次世代まで残す」と従来のスタンスを貫く。大雨など近年の自然災害に伴う幹線道路の通行止めなどを受け、安心して観光できるインフラ整備の重要性を指摘する。(草野健太郎) 日高7町長に聞くまちづくり日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生から4カ月になる。関係自治体には自然の保全と活用を掛け合わせたまちづくりが求められる。「国立公園化は長年の悲願だった」

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国立公園誕生の先⑤/浦河町長 池田拓氏、自然との距離感見極めが大切

日高山脈襟裳十勝国立公園の生かし方が問われる中、浦河町の池田拓町長はまちづくりとの「距離感」を見極めることが大切と強調する。振興の起爆剤にしたいとの考えを持ちつつも、環境保全の重要性や登山の高い難易度を踏まえ「慎重にならざるを得ない」と指摘する。登山客には中・上級者向けであるとの周知に力を入れる。(草野健太郎) 日高7町長に聞くまちづくり日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生から4カ月になる。関係自治体には自然の保全と活用を掛け合わせたまちづくりが求められる。「国立公園化は長年の悲

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国立公園誕生の先④/新ひだか町長 大野克之氏、関係人口増加への期待

新ひだか町の大野克之町長は、日高山脈襟裳十勝国立公園を「関係人口の増加につなげる」と意気込む。首都圏などからの移住者受け入れを含め、地元住民と異なる視点を採り入れ地域の活性化を図る。商業施設が充実する静内地区、道の駅と温泉施設を持つ三石地区、それぞれの利点を生かしたまちづくりを展開する。(草野健太郎) 日高7町長に聞くまちづくり日高山脈襟裳十勝国立公園の誕生から4カ月になる。関係自治体には自然の保全と活用を掛け合わせたまちづくりが求められる。「国立公園化は長年の悲願だった」

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北海道 地価2024

北海道の2024年公示地価に関する記事をまとめました。北海道全体のまとめ記事には2019年から2024年までの標準地別価格推移のデータを掲載しています。Excel形式でダウンロードが可能です。

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【地価調査2024】帯広市と周辺3町 住宅地は上昇維持、工業・商業は土地不足

十勝管内の2024年7月1日時点の地価調査によると、帯広市内と音更、幕別、芽室の周辺3町の住宅地は、伸びが鈍化したものの上昇が続いている。工業地と商業地は人気の国道沿いなどにまとまった敷地がなく、新規出店や事業拡大を狙う企業は苦戦を強いられている。帯広市周辺は都市計画の縛りもあり、新たな土地供給は難しい状況にある。(画像は9.1%上昇した芽室町本通南4丁目付近) 10%以上の上昇 幕別町1カ所

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【地価調査2024】北海道の平均変動率プラス0.4%/上昇幅縮小も、千歳で伸び率高く

北海道庁は2024年7月1日時点の道内基準地価を発表した。林地を除く宅地995地点の全道平均変動率はプラス0.4%だった。住宅地、商業地、工業地はプラスだったが、上昇幅は縮小。住宅地は建築費高騰などの影響でプラス0.2%にとどまった。ラピダス(東京)が次世代半導体製造拠点を建設している千歳市は全用途で上昇率首位となった。 千歳市はラピダスの拠点着工から1年が経過し、当初のインパクトは落ち着いたものの、市内中心部ではマンションやホテル建設が進む。工場の試作ライン稼働が来春に迫

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【地価調査2024】千歳市内の地価高止まり/上昇幅は縮小、投資に慎重姿勢も

2024年7月1日時点の北海道内基準地価によると、千歳市内で住宅地と商業地の上昇変動率が前年と比べて縮小する地点が目立った。ラピダス進出の効果で、JR千歳駅近くを中心に土地価格が急騰し、高止まりしている。土地所有者は需要を見込んで売買価格を引き上げているが、デベロッパー側は上昇する建築費の兼ね合いから不動産投資に慎重な姿勢だ。(画像は開発計画が絶えない千歳市内の商業地) 急騰する地価、見えてきた天井

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【地価調査2024】札幌は上昇基調も伸び鈍化、千歳商業地の伸び突出

北海道の地価調査(2024年7月1日時点)によると、札幌市の平均変動率は住宅地が前年比8.9ポイント下降のプラス3.6%だった。上昇基調が続いているものの、2018年以来の低い伸び幅となった。全用途はプラス5%と12年連続で上昇したが、手稲区などの伸び悩みで7.3ポイント下降と鈍化した。近郊の7市町村は20%以上のプラスだった千歳市の商業地を除き、おおむね1桁台の上昇に落ち着いている。(画像は札幌市の商業地で上昇率1位の中央区南9条西3丁目周辺) 札幌市の調査対象は住宅地8

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ドコデミライズ

北海道建設新聞の記事で発信した完成前の建築物をイメージパースとともに紹介するコーナーです。建築物の概要やデザインした方々の情報とともに、まちの未来の姿を発信していきます。

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【ドコデミライズ】42/更別村給食センター移転新築

設 計 基本設計:サン設計 施 主 更別村 建設地 更別村更別南1線101(更別小敷地内) 規 模 RC造、2階、延べ722平方メートル 概 要 更別村内の小中学校と幼稚園に給食を提供する。更別中学校の敷地内にある現給食センターは築45年で老朽化し、学校給食衛生管理基準に適合していない箇所がある。敷地内に用地を確保できないため、更別小学校敷地内に移転新築する。施工は2025年度を予定。2026年4月の供用開始を目指す。 【ドコデミライズ】は北海道建設新聞の

【ドコデミライズ】41/複合施設みんなの工場・(仮称)薪火レストラン新築

設 計 鈴木理アトリエ 施 主 シロ(東京) 建設地 砂川市豊沼町54の1 規 模 W造、平屋、延べ188平方メートル 概 要 複合施設みんなの工場内に開設するレストラン。客席は20席。廃棄物ゼロをテーマに、道産間伐材を使用。周辺には自家菜園を設ける。料理はイタリア料理のTAKAO(札幌)が監修し、道内産の食材をふんだんに使用した料理を提供する。2025年2月の完成、25年4月開業を目指す。施工は林工務店、木村建設、溝口工務店が担う。 【ドコデミライズ】は

【ドコデミライズ】番外編・夏⑤/北海道新幹線 札幌駅

北海道新幹線の札幌延伸に伴い、駅が置かれる4自治体から駅舎デザインの推薦案が出そろった。2024年夏のドコデミライズ番外編は4つの推薦案と終点・札幌駅舎の完成イメージを紹介する。ラストは札幌駅だ。 JR北海道(札幌)が建設する札幌駅舎は、既存の札幌駅西側で北5条西1丁目から東側に創成川をまたぐ(画像)。デザインコンセプトは「大地の架け橋」。規模はS造、6階、延べ1万3100平方メートルで、旅客上屋はS造、2階、延べ3900平方メートル。2023年秋に着工した。 北5条西1

【ドコデミライズ】番外編・夏④/北海道新幹線 新小樽駅A案

北海道新幹線の札幌延伸に伴い、駅が置かれる4自治体から駅舎デザインの推薦案が出そろった。2024年夏のドコデミライズ番外編は4つの推薦案と終点・札幌駅舎の完成イメージを紹介する。4回目は、新小樽駅。 小樽市が選んだ推薦案は石積風の低層と、大きなガラス壁面から見える構造材が印象的なA案だ。鉄道建設・運輸施設整備支援機構(JRTT)に提示したコンセプトは「浪漫が香る 温もりと心地よさを感じさせる駅」。石造建築など歴史的まちなみと調和する低層と、開放的でモダンなデザインの融合が市