香港系の不動産開発会社エーペックス・プロパティー(東京都港区虎ノ門5丁目1の4、シルビア・タン代表取締役)は、倶知安町内に高級別荘地「ハナクリーク」の開発を計画している。宅地など68区画を2021年から造成し、23年にも建築に着手する予定。施工業者は今後決める。
建設地は倶知安町岩尾別262の1で、1月に開業したパークハイアットニセコＨＡＮＡＺＯＮＯから約2km東側に位置する。開発面積は16万8766m²を予定している。
開発行為は、土木設計をコウ設計コンサルが担当。土地造成の施工業者は今後選定する。21年にも着工し、宅地67区画とクラブハウス1区画を造成する方針だ。
建物は1区画に1棟を新築する方針で、全体を3つの工区に分割する。1工区の別荘17棟は23年に着工し、2－3階、延べ約400－450m²とする予定。1工区以外の別荘と、2工区に建設予定で商業施設を兼ね備えるクラブハウスの規模は未定だが、25年末までの完成を目指す。
建築の設計はリカルド・トッサーニ・アーキテクチャー(東京)を中心に進める。いずれの工区も同一業者が担当する予定だ。
プロジェクト関係者によると、1区画当たりの土地販売価格は1億円以上となる見込み。海外だけでなく国内の購買層もターゲットとして想定している。
(北海道建設新聞2020年9月24日付2面より)
English translation
Hong Kong Real Estate Development Company Plans Chalet Area in Kutchan
Apex Property, a Hong Kong-affiliated real estate development company (5-1-4 Toranomon, Minato-ku, Tokyo, Managing Director Sylvia Tang), is planning to develop a luxury chalet area referred to as “Hanacreek” in Kutchan Town. The company will begin to develop 68 lots for residential and other use in 2021 and start construction in 2023. The contractor will be decided in the future.
The construction site is Iwaobetsu 262-1, Kutchan, and is located about 2 km east of Park Hyatt Niseko Hanazono, which opened in January. The development area is planned to be 168,766 m2.
Kou Design Consultant is in charge of civil engineering design. The land preparation contractor will be selected in the future. Land preparation will begin in 2021 to create 67 residential lots and one clubhouse lot.
One building will be built in each lot, and the entire area will be divided into three construction sections. Construction of 17 two- or three-story chalets with a total floor area of approximately 400 to 450 m2 in Section 1 will start in 2023. The scale of the chalets in other sections and the clubhouse, which is planned to be built in Section 2 and has commercial facilities, is yet to be decided, but the project is scheduled to be completed by the end of 2025.
Architectural design will be led by Riccardo Tossani Architecture (Tokyo). The same contractor will be in charge of every construction section.
According to a project official, the land sales price per lot is expected to be over 100 million yen. The target is assumed to be not only overseas but also domestic buyers.
(Excerpt from an article on September 24, 2020)
More articles in English here.
